Casa cuplata de 4 camere, 120mp, Zona Parc Poligon

Va oferim spre vanzare o casă cuplată situată pe strada Sub Cetate, în liziera pădurii, la doar 200 de metri de Parcul Poligonului și 400 de metri de centura Florești – Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasată într-o zonă exclusiv de case, pe un drum privat cu o lățime de 8 metri, prevăzut cu trotuar și iluminat stradal, oferind liniște și acces facil către principalele artere ale orașului. Casa este desfășurată pe parter și etaj, având o suprafață utilă de 120 mp și o compartimentare practică și luminoasă, formată din living cu bucătărie, trei dormitoare, trei băi și un spațiu generos pentru depozitare. La etaj se află o terasă tip balcon de 4,60 mp, iar podul este prevăzut cu fereastră Velux si are o suprafață de 60 mp, oferind posibilități multiple de utilizare. Curtea liberă, în suprafață de 110 mp, este ideală pentru relaxare sau amenajare ca spațiu verde. Imobilul se predă la interior cu glet, tâmplărie Kommerling Germania, centrală termică, încălzire în pardoseală și toate utilitățile pe poziții. Exteriorul este complet finisat, cu fațadă din cărămidă aparentă, tencuială decorativă, izolație exterioară din polistiren de 15 cm, trotuar, gard și grădină amenajată cu gazon rulou. Suplimentar, se pot achiziționa două locuri de parcare la prețul de 5.000 euro fiecare. Recepția imobilului este programată pentru noiembrie 2025, iar extrasul CF va fi disponibil în ianuarie 2026.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati. ID EXTERN: P213406