Duplex Premium 5 Camere, 223mp, Zona Donath Park

Va oferim spre vânzare o unitate de duplex premium situata la capătul străzii Donath, într-o zonă liniștită, cu acces facil și panoramă deschisă. Proprietatea se remarcă prin calitatea construcției, eficiența energetică ridicată și compartimentarea practică, fiind ideală pentru o familie care caută confort și intimitate.

Imobilul este construit din cărămidă, izolat cu polistiren de 15 cm și beneficiază de tâmplărie tripan Veka 82, montată la standard nZEB cu benzi de etanșare premium interior și exterior. Sunt prevăzute solbancuri termice, baghetă caldă Superspacer și înălțătoare termice pentru săpătoare și pervaz. Profilul beneficiază de garanție extinsă de 15 ani.

Încălzirea este realizată prin pardoseală, cu țeavă Purmo 17 și grup de pompare pe fiecare nivel, iar centrala termică este Viessmann. Instalația sanitară este executată cu țeavă Henco, cu distribuitoare pe fiecare nivel. Scările exterioare și pervazele sunt placate cu granit, iar terasele sunt prevăzute cu balustrade din sticlă securizată de 16 mm.

Compartimentarea este dispusă pe demisol, parter, etaj și etaj retras. La demisol se află un garaj pentru două mașini, spațiu tehnic și hol. Parterul este compus din living generos, bucătărie separată, baie, hol și balcon. Etajul include dormitor matrimonial, două camere, baie, dressing, hol și balcon. Etajul retras oferă o cameră, baie și o terasă circulabilă de mari dimensiuni, ideală pentru relaxare.

Suprafața utilă totală este de aproximativ 223 mp, la care se adaugă terasa de 61 mp și 16mp de balcoane.
Proprietatea oferă un nivel ridicat de confort, costuri reduse de întreținere și finisaje premium, fiind potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. ID Extern:P226277